ООО "БРУСНИКА"

Отсутствуют документы, подтверждающие утверждение застройщиком, техническим заказчиком проектной документации, а также изменений, внесенных в нее в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее-ГрК РФ), при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации.

Строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: -проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции ( в случае если в ходе проверки соблюдения правил складирования и хранения выявлены нарушения установленных норм и правил, применение продукции, хранившейся с нарушением, для строительства не допускается впредь до ее подтверждения; -проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов (В журнале бетонных работ отсутствуют результаты контроля прочности бетона столбцы 10-13. Данные о производстве строительно-монтажных работ следует ежедневно вносить в журнал бетонных работ. Качество строительно-монтажных работ должно быть обеспечено текущем контролем технологических процессов подготовительных и основных работ, а также при приемке работ. Контроль качества бетона конструкций регламентируется ГОСТ 18105-2010 и должен производиться на всех этапах: - при изготовлении бетонной смеси; -при транспортировке бетона; -при приемке товарного бетона на строительной площадке; -при укладке в конструкцию; -при распалубке конструкций; -при эксплуатации.); -проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объекта и достоверности документирования его результатов (Отсутствуют сведения, подтверждающие проведение мониторинга (система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе на объектах, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для контроля их технического состояния и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния) конструкций существующего здания ГП-2 (при забивке свай на расстоянии менее 25 м) с измерением колебаний фундаментов в соответствии требованиям п.7.6.6 СП 24.13330.2011; отсутствуют сведения, подтверждающие использование щебня фракции 40-70 с расклинцовкой щебнем фракции 10-20 для щебеночной подушки; отсутствуют сведения, подтверждающие что устройство фундаментов произведено непосредственно вслед за проходкой котлована и зачисткой основания. В противном случае в котловане должен сохраняться защитный слой мощностью 0, 25-0, 3 м, удаляемый непосредственно перед устройством фундамента; после срубки свай при устройстве фундаментов подземной автостоянки ширина сколов бетона по периметру свай превышает 50 мм, клиновидные сколы по углам глубже 35 мм и длиной более чем на 30 мм превышают глубину заделки; арматурные изделия не очищены от остатков бетона, ржавчины. В железобетонных и армированных конструкциях состояние ранее установленной арматуры должно быть перед бетонированием проверено на соответствие рабочим чертежам. При этом следует обращать внимание во всех случаях на выпуски арматуры, закладные части и элементы уплотнения, которые должны быть очищены от ржавчины и следов бетона; титульные листы журнала общих работ не заполнены в соответствии с требованиями РД-11-05-2007; в общем журнале работ данные о работах, выполняемых при строительстве объекта капитального строительства не отражают ход их выполнения. Общий журнал работ является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре. Данные о работах, выполняемых при строительстве объекта капитального строительства, должны содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения. Описание работ должно производиться применительно к конструктивным элементам здания, строения или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций, помещений, где работы выполнялись. Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах выполнения работ, применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций, оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, давления, испытания на прочность и герметичность и др.); отсутствуют сведения, подтверждающие документирование результатов авторского надзора и включающие в себя акты об устранении выявленных в процессе авторского надзора дефектов (недостатков), которые подписываются уполномоченным лицом подрядчика и руководителем группы авторского надзора и с фиксацией результатов работ по авторскому надзору в журнале авторского надзора за строительством с указанием информации об устранении выявленных отступлений, дефектов, нарушений с указанием конкретных сроков их устранения; Не установлены у въезда/выезда (основного проезда) стройплощадки, в соответствие с требованиями проектной документации (СП 48.13330.2019 п.7.13., п.7.18., .7.20., СНиП 12-03-2001 п.6.2.5., Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н п.38.): информационный щит, схема внутрипостроечных дорог и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций, мест разворота транспортных средств, объектов пожарного водоснабжения и пр.; площадка мойки колес; знаки безопасности;Не выполнены инвентарные ограждения рабочих мест, проходов к ним, расположенных на высоте более 1, 3м., в нарушении требований проектной документации (СП 12-136-2002 п.5.2., СНиП 12-03-2001 п.4.9., п.4.10., п.6.2.16., Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н п.11, п.12, п.13, п.54, п.98, п.229, п.230, Приказ Минтруда России от 16.11.2020 N 782н п.81, п.82): - не по всему периметру перекрытий при производстве работ в уровне 1-ого этажа; Не по всему периметру выполнено ограждение опалубки перекрытия на высоте более 1, 3м: в уровне 1-ого этажа, в нарушении требований проектной документации (СП 12-136-2002 п.5.2., СНиП 12-04-2002 п.7.2.4., Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н п.98, п.188, Приказ Минтруда России от 16.11.2020 N 782н п.271). ); .совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно - технического обеспечения (Отсутствуют сведения, подтверждающие освидетельствование грунтов после вскрытия котлована геологом с оформлением соответствующего акта); -иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором (. Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Отсутствуют акты об устранении недостатков, выявленных застройщиком, техническим заказчиком, подписанные лицом, предъявившим замечания об указанных недостатках, и лицом, осуществляющим строительство.