ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПАРК"

На основном посадочном этаже лифтов для пожарных зав. №№ 2004ВЕ2216Е01-2, 2004ВЕ2216Е02-3, 2004ВЕ2216Е01-1, 2004ВЕ2216Е02-4 отсутствует пиктограмма.

Владельцем лифта зав. № 2004ВЕ2216Е01-1 не приняты меры безопасности при приостановлении использования (хранения в период эксплуатации) лифта: не размещены предупреждающие таблички на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии лифта; не назначено распорядительным актом владельца лифта лицо, ответственное за обеспечение безопасности лифта на период приостановления его использования.

На лифтах зав. №№ 2004ВЕ2216Е01-2, 2004ВЕ2216Е02-3, 2004ВЕ2216Е01-1, 2004ВЕ2216Е02-4 несущие элементы (канаты) не очищены от грязи и консерванта.

Не предъявлены производственные (должностные) инструкции, содержащие объем специальных знаний соответствующих занимаемой должности и соответствующих положениям профессионального стандарта, а также определяющих функции, обязанности, права и ответственность. Указанные инструкции должны содержать меры по приведению объекта в положение, исключающее возможность причинения вреда жизни и здоровью граждан, принимаемые в случае нахождения объекта в неисправном состоянии, а также порядок оповещения о возникновении аварий и инцидентов (ООО «МСК»).

Организация, осуществляющая проведение работ по техническому обслуживанию, ремонту и эксплуатации лифтов (ООО «МСК») не обеспечила наличие в штате квалифицированного персонала, численность которого определяется с учетом выполняемых квалифицированных персоналом трудовых функций, требований Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта, а также с учетом условий, технического состоянии и особенностей использования объекта и их количества.

На лифтах зав. № 2004ВЕ2216Е02-4, зав. № 2004ВЕ2216Е01-2, на отдельных этажах, имеется превышение допустимых расстояний по вертикали между уровнями полов кабин и уровнями этажных площадок, после автоматической остановки кабин в эксплуатационном режиме (составляет 50 мм., при норме 10 мм.).

На лифтах зав. №№ 2004ВЕ2216Е11-10, 2004ВЕ2216Е05-8, 2004ВЕ2216Е06-9, 2004ВЕ2216Е01-2, 2004ВЕ2216Е02-3, 2004ВЕ2216Е01-1, 2004ВЕ2216Е02-4, 2004ВЕ2216Е04-6, 2004ВЕ2216Е03-5, 2004ВЕ2216Е04-7 не обеспечивается электрической энергией оборудование систем диспетчерского контроля (двухсторонней переговорной связи) в течение не менее 1 часа после прекращения энергоснабжения объекта.

В приямке лифта зав. № 2004ВЕ2216Е02-4 повреждена кнопка «Стоп» (отсутствует элемент, воздействующий на контакт безопасности).

Не оформлено распорядительным актом приостановление использования лифта зав. № 2004ВЕ2216Е01-1 на срок, превышающий 24 часа.

Не проводятся осмотры лифтов зав. №№ 2004ВЕ2216Е11-10, 2004ВЕ2216Е05-8, 2004ВЕ2216Е06-9, 2004ВЕ2216Е01-2, 2004ВЕ2216Е02-3, 2004ВЕ2216Е01-1, 2004ВЕ2216Е02-4, 2004ВЕ2216Е04-6, 2004ВЕ2216Е03-5, 2004ВЕ2216Е04-7 в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя.

Отсутствует освещение перед входом в машинное помещение лифтов зав. №№ 2004ВЕ2216Е01-2, 2004ВЕ2216Е02-3, 2004ВЕ2216Е01-1, 2004ВЕ2216Е02-4.

На основном посадочном этаже лифтов зав. №№2004ВЕ2216Е01-2, 2004ВЕ2216Е02-3, 2004ВЕ2216Е01-1, 2004ВЕ2216Е02-4 отсутствуют сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования лифтом.

На устройствах для подвески грузоподъемных средств в машинном помещении лифтов зав. №№ 2004ВЕ2216Е01-2, 2004ВЕ2216Е02-3, 2004ВЕ2216Е01-1, 2004ВЕ2216Е02-4 отсутствует информация о грузоподъемности или допустимой нагрузке.

На лифте зав. № 2004ВЕ2216Е02-4 имеется деформация обрамления купе кабины.

В кабине лифта зав. № 2004ВЕ2216Е01-2 установлено оборудование не относящиеся к лифту (видеокамера).

Не предъявлены ООО «МСК» распорядительные документы о порядке проведения работ по аварийно-техническому обслуживанию лифтов, а именно: а) по обеспечению выполнения требований пункта 18 Правил; б) по порядку функционирования аварийной службы, в том числе в ночное время, рабочие, выходные и праздничные дни; в) по организации функционирования аварийной службы в экстремальных условиях (авария, пожар, затопление, прекращение энергоснабжения и другое); г) по необходимому количеству квалифицированного персонала в целях укомплектования, его подбор и расстановка с учетом уровня квалификации; д) по обеспечению работников аварийной службы запасными частями, материалами и оборудованием, необходимыми для выполнения аварийных работ по пуску остановившихся объектов; е) по техническому оснащению необходимыми транспортными средствами и средствами связи с диспетчером по контролю за работой лифтов; ж) не предъявлено положение об эвакуации лиц, находящихся в кабине лифта в случае его аварийной остановки, которая должна осуществляться в течение 30 минут с момента регистрации соответствующей информации организацией, осуществляющей обслуживание лифта.

В приямке лифта зав. № 2004ВЕ2216Е02-3 кнопка «Стоп» не размыкает цепь безопасности лифта.

На лифте зав. № 2004ВЕ2216Е02-4 не исключена возможность прикосновения к токопроводящим конструкциям лифта (из потолка кабины выступают оголенные электропровода, отсутствует фальшпотолок).

Двери машинных помещений лифтов зав. №№ 2004ВЕ2216Е01-2, 2004ВЕ2216Е02-3, 2004ВЕ2216Е01-1, 2004ВЕ2216Е02-4 не оборудованы замками, отпираемыми снаружи ключом, а изнутри помещения без ключа.

На лифтах зав. №№ 2004ВЕ2216Е01-2, 2004ВЕ2216Е02-3, 2004ВЕ2216Е01-1, 2004ВЕ2216Е02-4, обеспечивающих транспортирование пожарных во время пожара, отсутствуют средства для эвакуации из кабин, остановившихся между этажами.

Формы журналов технического облуживания и ремонтов лифтов не соответствуют форме журналов, утвержденных приказом Ростехнадзора от 14.08.2017 № 309.

Отсутствуют распорядительные документы, определяющие структуру управления, обеспечивающую каждому работнику сферу деятельности и пределы его полномочий, закрепление обязанностей квалифицированного персонала по организации работ, контролю их качества, охране труда, подготовке и повышению квалификации кадров. объекта в неисправном состоянии, а также порядок оповещения о возникновении аварий и инцидентов (ООО «МСК»).