Проверка № 001800594699 от 30 июля 2018 года

АО "УЖХ ДЕМСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершена

Есть нарушения

Дата проведения

30 июля 2018 года — 24 августа 2018 года

Проверка проводится в отношении

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА ДЕМСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Цель проверки

Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращениях: № 90-01-03070 от 09.07.2018г. и № 90-01-03069 от 09.07.2018г. по вопросам ненадлежащего содержания многоквартирных домов управляющей организацией АО «УЖХ Дёмского района ГО г. Уфы РБ» по адресам: ул. Левитана, д. 14/4 и ул. Левитана, д. 22/1, г. Уфа. Задачами настоящей проверки являются: осуществление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, деятельности по проведению проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований жилищного законодательства и принятие мер по результатам этой проверки. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также муниципальными правовыми актами в области жилищных отношений; соблюдение обязательных требований по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда

Правовое основание проведения проверки

Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Артеменко Константин Николаевич	Начальник отдела
Гайбадулин Альберт Ахняфович	Ведущий специалист
Яманаев Рафаэль Минсагитович	Ведущий специалист
Кротова Елена Владимировна	Главный специалист

Объекты и итоги проверки

Адрес

г. Уфа, ул. Левитана, 22/1

Дата составления акта о проведении проверки

6 августа 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Конюхов Евгений Юрьевич

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ознакомлен, подписано

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Нарушения требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170

Сведения о выданных предписаниях

1. Предписание № 005 от 06.08.2018г. по ул. Левитана, 22/1

В срок до 12 сентября 2018 года

1. Неисправное состояние отделочного слоя цокольной части фасада МКД: сколы и отслоение окрасочного и штукатурного слоев. Нарушены п.п. 4.1.1., 4.2.1.1., 4.2.1.4., 4.2.1.5., 4.2.1.6., 4.2.1.9., 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.3.4. ПиН*; 2. Неисправное состояние деревянных подоконников на лестничных клетках МКД: сколы и отслоения окрасочного и шпаклевочного слоев. Нарушены п.п. 3.2.2., 4.7.1., 4.7.2., 4.7.4., 4.7.7. ПиН*; 3. Неисправное состояние общедомового прибора учета горячего водоснабжения (так называемая «обратка ГВС»). Нарушены п.п. 5.1.1., 5.1.2., 5.1.3., 5.1.5., 5.1.6., 5.3.1., 5.3.2., 5.3.4., 5.3.6., 5.3.7., 5.3.8., 5.3.12., 5.3.13., 5.3.14. ПиН*; 4. Неисправное состояние скатных козырьков входных групп, выполненных из профнастила: во время дождей вода попадает на наружные стены фасада, происходит сильное намокание наружных стен квартир первого этажа дома. Нарушены п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.6., 4.2.1.8., 4.2.1.11., 4.2.1.16., 4.2.1.17., 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.3.14., 4.2.3.16., 4.8.10. ПиН*. ПиН* - «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу 27 сентября 2003 года № 170. По всем пунктам нарушений, указанным в предписании: представить акт о проделанной работе по устранению нарушений с фотографиями в отдел муниципального жилищного контроля Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ

Адрес

г. Уфа, ул. Левитана, 14/4

Дата составления акта о проведении проверки

6 августа 2018 года

Конюхов Евгений Юрьевич

Информация о результатах проверки

Ознакомлен, подписано

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Сведения о выданных предписаниях

1. Предписание № 004 от 06.08.2018г. по ул. Левитана, 14/4

В срок до 12 сентября 2018 года

1. Неисправное состояние входных групп МКД: наличие сколов и выбоин в бетонном покрытии площадок и ступеней входных групп МКД; наличие неисправных железобетонных плит козырьков над входами в подъезды МКД, наличие трещин и разрушения бетона. Нарушены п.п. 4.2.4.2., 4.4.15., применительно п.п.: 4.6.1.2., 4.6.1.4., 4.8.1., 4.8.4., 4.8.10. ПиН*; 2. Неисправное состояние отделки фасада первого этажа МКД: сколы и отслоение отделочного слоя, потеки, наличие черноты и плесневелых пятен, закраска фасада в различающиеся цвета, общее загрязнение отделки фасада первого этажа МКД. Нарушены п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.6., 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.3.3., 4.2.3.4., 4.2.3.5., 4.2.3.9., 4.2.3.13., 4.2.3.14., 4.2.3.15., 4.2.3.16., 4.2.3.17. ПиН*; 3. Неисправное состояние защитного бетонного карниза (козырька) над нежилыми помещениями первого этажа вдоль фасада вышеуказанного многоквартирного дома со стороны красной линии: местами наличие разрушения и выпадения участков бетона. Нарушены п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.5., 4.2.1.6., 4.2.1.8., 4.2.3.1., примен. 4.2.4.2. ПиН*; 4. Неисправное состояние асфальтовой отмостки по периметру многоквартирного дома. Нарушены п.п. 4.1.1., 4.1.5., 4.1.6., 4.1.7. ПиН*; 5. Отсутствие специальных решеток на продухах подвала; не выполнена заделка и оштукатуривание подвальных продухов, выполненных управляющей организацией в виде стальных труб большого диаметра с приваренными элементами арматуры в виде решетки. Нарушены п.п. 4.1.1., 4.1.4., 4.1.11., 4.1.15., 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.4., 4.2.1.6. ПиН*. ПиН* - «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу 27 сентября 2003 года № 170. По всем пунктам нарушений, указанным в предписании: представить акт о проделанной работе по устранению нарушений с фотографиями в отдел муниципального жилищного контроля Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ