Проверка № 00160701107171 от 9 ноября 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ " №12 "ДРУЖБА"
Дата проведения
9 ноября 2016 года — 5 декабря 2016 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели-проверка доводов обращения НКО «Фонд капитального ремонта» (дело № 37-ОГ/20715 от 03.11.2016) по вопросу формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новочеркасск, пр. Баклановский, д. 144;задачи - выявление и устранение нарушений обязательных требований к формированию фондов капитального ремонта;предмет проверки - соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ковалева Оксана Николаевна, Главный Специалист Отдела Контроля Формирования Фондов Капитального Ремонта – Государственный Жилищный Инспектор Ростовской Области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Ростовская область, г. Новочеркасск. пр. Баклановский, д. 144, кв. 29
Дата составления акта о проведении проверки
5 декабря 2016 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Нарушены ч. 5 ст. 170 ЖК РФ и ч. 3 (1) ст. 7 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», в соответствии с которыми решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течении трёх месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы, в которую включен многоквартирный дом № 144 по пр. Баклановскому в г. Новочеркасске, утверждена постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803 и официально опубликована 30.12.2013. Способ формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений в указанном доме должен был быть выбран и реализован в срок до 31.03.2014 года. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 144 по пр. Баклановскому в г. Новочеркасске (протокол от 01.09.2014 № 6) 19.09.2014 ТСЖ «№ 12 «Дружба» был открыт специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома. Решение общего собрания не соответствует требованиям ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, специальный счет открыт с нарушением срока (после 31.03.2014).
2. Нарушены ч. 1 ст. 172 ЖК РФ, а также ч. 1 ст. 12 Областного закона от 11.06.2013 №1101-ЗС, в соответствии с которыми владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора, уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 3861 от 05.12.2016 | В срок до 3 февраля 2017 года |
| 1. Привести формирование фонда капитального ремонта в многоквартирном доме по адресу: г. Новочеркасск, пр. Баклановский, д. 144, в соответствие с обязательными требованиями, установленными ч. 7 ст. 170 ЖК РФ; 2. Формировать фонд капитального ремонта в многоквартирном доме № 144 по пр. Баклановскому в г. Новочеркасске на счете регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта» в соответствии с постановлением администрации г. Новочеркасска от 22.04.2014 № 897 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора»; 3. Прекратить выставление платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого является ТСЖ «№ 12 «Дружба»; 4. Собранные средства со специального счета ТСЖ «№12 «Дружба» перечислить на счет регионального оператора; 5. Предоставить региональному оператору реестр начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт в разрезе лицевых счетов собственников помещений в многоквартирном доме № 144 по пр. Баклановскому в г. Новочеркасске. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
Ростовская область, г. Новочеркасск. пр. Баклановский, д. 144, кв. 29
Нет данных о результатах проверки